משרד עורכי דין – ד”ר אריק אריאל

עו”ד ד”ר אריק אריאל העוסק בעריכת דין למעלה מ – 25 שנה, התמחה במחלקה המשפטית של משרד הביטחון במשפט מנהלי, מסחרי וקניין רוחני. את התמחותו סיים במשרד עוה”ד פירון ושות’ בו עסק בעיקר במקרקעין וחברות.

עו”ד אריאל צבר ניסיון רב במשפט מסחרי ובנדל”ן. כעורך דין עסק בליטיגציה במשרד פירון ושות’ ובמשרד עו”ד שטיין. במשרד עוה”ד ד”ר יוסי שגב ושות’ עסק בעיקר במקרקעין וחברות. במהלך התמחותו ועבודתו במשרדים מהמובילים בישראל (פירון ושגב) טיפל עו”ד אריאל בתחום הנדל”ן בחברות מהגדולות בישראל: אשטרום, אלרם, אשדר, בייספייל, נתיבי נוי, תשלו”ז, אלעד מלונות, מריו לזניק. כאן גולן , ישרא-בטון , שפיר הנדסה, מועצה אזורית שפיר ועוד.

ב – 1995 הקים עו”ד אריאל משרד עורכי דין עצמאי והחל לעסוק בפרקטיקה פרטית. בין לקוחותיו נמנו ונמנים אנשי עסקים מהמובילים בכלכלה הישראלית וכן חברות ביניהן : אלדן השכרת רכב, מגן מעליות, שגב תעשיות מתכת, פרידמן חכשורי, תרמוקיר, חב’ הסקרים מאגר מוחות , חב’ הפרסום ברוקנר נטע יער, חב’ ההיטק דמאטק, (כיום שייכת ל – M3 ). אורסנס, מעליות ניו סטאר ליפט, טכנו שור ועוד.

המשרד נותן יעוץ משפטי לחברות שונות בתחומי התעשיה, המחשוב, ההיטק, שירותי תקשורת, משרדי תיווך , ייצוג אנשי עסקים בארץ ובחו”ל וקב’ רכישה.

עו”ד אריאל בעל תואר ראשון במשפטים במדע המדינה ובמזרחנות מאוניברסיטת תל אביב ותואר שני במדע המדינה מאוניברסיטת תל אביב

עו”ד ד”ר אריק אריאל העוסק בעריכת דין כ – 30 שנה סיים לימודי תואר שלישי בחוג למדע המדינה במחלקה ליחסים בינלאומיים באוניברסיטת חיפה ושרת במילואים בתפקיד פיקודי בדרגת אל”מ. בד בבד שמש ד”ר אריאל כמרצה באונ’ תל אביב ואונ’ בן גוריון. כיום מלמד ד”ר אריאל באונ’ חיפה בין השאר את הקורסים : “משפט ופוליטיקה בישראל” “משפט בינ”ל ומדניות החוץ והביטחון של ישראל”.

המשרד עוסק בתחומים הבאים:

משפט מסחרי ,הקמת וליווי חברות ושותפויות, (הסכמי שותפים, שותפויות עסקיות, הקמת מיזמים, הסכמי שרות וספקים, זכינות, ייצוג בתביעות בבית המשפט) מקרקעין, (רכישה ומכירה של נדל”ן על סוגיו השונים, קבוצות רכישה, יעוץ בתמ”א 38, ליווי בנקאי ורכישת דירות מקבלנים) ליקויי בנייה, בתים משותפים, תיווך במקרקעין, לשון הרע, מניעת מטרדים , דיני עבודה (יעוץ לחברות ולעובדים הסכמי עבודה, פיטורי עובדים, פיטורים שלא כדין, פיטורי עובדת בהריון, הגבלת תחרות וסודות מסחריים).

משפט מינהלי במסגרתו טיפל המשרד בתביעות כנגד רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, תאגידים ציבוריים, רשות מקרקעי ישראל, חב’ חשמל לרבות עתירות לבית המשפט העליון (בגצ”ים).

המשרד מטפל בניהול הליכים משפטיים (ליטיגציה) וייצוג בבתי משפט לרבות גישור, בוררויות בכל תחומי העיסוק לעיל. משרד עו”ד אריאל ניהל ומנהל הידיינויות משפטיות בכל בתי המשפט (בתי הדין לעבודה, המפקח על בתים משותפים, בתי משפט השלום, בתי משפט מחוזיים, בתי משפט מנהליים, בית המשפט העליון לרבות עתירות המוגשות לבג”ץ). עו”ד אריאל צבר ניסיון רב בניהול הליכים משפטים מורכבים , ניהול הליכי גישור ובוררויות וכן ניהול סכסוכים מורכבים מול מוסדות וארגונים, רשויות ותאגידים ציבוריים.

עו”ד אריאל מרצה בפני פורומים שונים של מתווכי מקרקעין הן מטעם משרד המשפטים רשם המתווכים והן מטעם לשכת המתווכים הארצית ורשתות התיווך הגדולות.

חידושי משפט

לאחרונה התקבל תיקון לחוק הגנת הצרכן (תיקון מספר 61) [1] לפיו הרשות להגנת הצרכן תקים מאגר טלפונים של צרכנים המעוניינים להגביל פניה שיווקית אליהם מאת עוסקים. לכשיקום המאגר יאסר על העוסקים לפנות לצרכנים שמספרי הטלפון שלהם רשומים במאגר במטרה לשווק או למכור מוצרים או שירותים     לרבות במטרה לשכנע את הצרכנים להסיר את מס’ הטלפון שלהם מהמאגר. בטרם יבקש עוסק לפנות לצרכן בפניה שיווקית יהיה עליו לוודא שמס’ הטלפון של אותו הצרכן אינו מצוי במאגר. מי שיפר הוראות אלה ניתן יהיה להטיל עליו בהתאם לכללים מסויימים עיצום כספי. לאיסור יהיו מספר חריגים . לדוגמא, צרכן שפנה מיוזמתו לעוסק ונתן לו הסכמה מפורשת לפניה שיווקית אליו. הסכמה מפורשת ככל שתינתן תהיה בתוקף לשנה אחת בלבד. הצרכן יוכל לחזור בו מההסכמה בכל עת. נטל ההוכחה לעניין הסכמת הצרכן לקבל פניות שיווקיות ותוקפה יחולו על העוסק. כדאי לשים לב לתיקון החדש לחוק. מי שנקעה נפשו מהטרדות טלפוניות מצד עוסקים שונים (משווקים ומוכרים מוצרים ו/או מספקים שירותים) יוכל לעקוב אחר הקמת המאגר וכניסת התיקון לחוק לתוקף ולוודא שמספר הטלפון שלו יכלל במאגר. יתכן ופתרון זה יקל באופן משמעותי על הטרדות חוזרות ונשנות בעקבות פניות עוסקים לעיתים באופן מטריד, בשעות לא נוחות ולעיתים תוך הפרעה של ממש.     [1] התיקון לחוק פורסם ב – 24.11.20 / ספר החוקים 2871 וכניסתו לתוקף 18 חודשים מיום הפרסום קרי 24.5.22.

חידושי משפט

ביהמ”ש העליון פסק לאחרונה כי ביהמ”ש יכול לפסוק במחלוקת שבין הצדדים על דרך הפשרה  (ס’ 79 לחוק בתי המשפט) והוא “משוחרר” מהכרעה לפי הוראות הדין .  אולם אם הצדדים יסכימו כי ינתן פס”ד על דרך פשרה עם הנמקות,  לערכאת הערעור תהיה סמכות מעט רחבה יותר  לבחון את פסק הדין אם לדוגמה נפלה בו טעות מובהקת, בשיקול הדעת או יתברר שקיים הבדל משמעותי בין ההנמקה לעובדות או ההנמקה שגויה באופן מובהק. ע”א 6780/19 מדינת ישראל נ’ הסתדרות מדיצינית הדסה (16.8.20, פורסם בנבו).

חידושי משפט

הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון הבהיר לאחרונה (30.8.20) כי  קבלן  המוכר דירה עוד טרם ניתן היתר הבניה ועל אף שרשם הערת אזהרה לזכות הקונה אינו יכול לגבות יותר מ – 7% מסכום התמורה גם אם לפי “תקנות התקדמות הבניה” הוא רשאי לכאורה לגבות יותר!

חידושי משפט

ביהמ”ש העליון פסק לאחרונה כי מחיר מוצרים שהספק הכריז כי יתן עליהם הנחה חייבים להרשם ע”ג המוצר כמחיר סופי לאחר ההנחה (למעט בהנחות מוגבלות בזמן עד 35 ימים). ראה : ע”א (ת”א) 14597-07-18 הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן נ’ בילי האוס בע”מ (16.6.20, פורסם בנבו). רע”א (עליון) 4729/20 בילי האוס בע”מ נ’ מדינת ישראל הרשות להגנת הצרכן (21.10.20, פורסם בנבו).